16 февраля 2020
216

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи     Блейз И.Г.

при участии секретаря             Бойко Т.А.

представителя истца             Климовой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набилкова И.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «БЕСТ ХАУС» о защите прав потребителей,-

установил:

Набилкова И.Н. обратилась с иском к ООО «БЕСТ ХАУС» о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, морального вреда, просит расторгнуть договор № подряда на выполнение строительных работ от 18 мая 2019 года, заключенный между сторонами, взыскать уплаченные по договору денежные средства в размере 1 150 000 руб., неустойку в размере 1 150 000 руб., в счет возмещения морального вреда 10 000 руб., штраф в размере 1 155 000 руб. Требования мотивированы тем, что 18 мая 2019 года между сторонами заключен договор подряда на выполнение строительных работ, согласно которому истец поручил ответчику выполнение строительных работ на участке по адресу <адрес> Согласно пункту 2.1. договора, работы осуществляются в течение 109 рабочих дней при условии своевременного поэтапного финансирования, подрядчик приступает к работе в течение 5 рабочих дней с момента оплаты материалов. Договорная цена по договору составляет 1 514 050 руб. Пунктом 5.1. договора установлено, что авансирование материалов составляет 916 514 руб., что составляет 100% стоимости материалов, определенной в приложении № к договору. Набилкова И.Н. внесена денежная сумма в размере 1 150 000 руб. 20 мая 2019 года. Ответчик приступил к выполнению договора, но не выполнил согласование с заказчиком по планировке участка и самостоятельно без согласования места расположения дома на участке приступил к выполнению работ по строительству ленточного фундамента, однако, этот этап работ до конца выполнен не был. Работы на участке прекратились и до настоящего времени не ведутся. Срок окончания работ - 28 октября 2019 года, учитывая, что работы были оплачены истцом 20 мая 2019 года, за это время не выполнено ни одного этапа работ, не подписан ни один акт приема-передачи работ, строительные работы не ведутся. 17 октября 2019 года истцом направлена претензия с требованием расторгнуть договор и вернуть денежные средства. 24 октября 2019 года данная претензия была получена, но ответ направлен истцу не был. 26 ноября 2019 года истцом направлено требование о направлении уведомления об отказе от договора. Поскольку требования истца выполнены не были, истец обратилась с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор подряда на выполнение строительных работ, согласно которому истец поручил ответчику выполнение строительных работ на участке по адресу <адрес> Согласно пункту 2.1. договора, работы осуществляются в течение 109 рабочих дней при условии своевременного поэтапного финансирования, подрядчик приступает к работе в течение 5 рабочих дней с момента оплаты материалов. Договорная цена по договору составляет 1 514 050 руб. Пунктом 5.1. договора установлено, что авансирование материалов составляет 916 514 руб., что составляет 100% стоимости материалов, определенной в приложении № к договору. Набилкова И.Н. внесена денежная сумма в размере 1 150 000 руб. 20 мая 2019 года.

Ответчик приступил к выполнению договора, но, как следует из пояснения представителя истца, не выполнил согласование с заказчиком по планировке участка и самостоятельно без согласования места расположения дома на участке приступил к выполнению работ по строительству ленточного фундамента, однако, этот этап работ до конца выполнен не был, работы на участке прекратились и до настоящего времени не ведутся.

Доказательств обратного, как и доказательств надлежащего выполнения обязательств, ответчиком не представлено.

Согласно ст. 4 Федерального Закона №2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Согласно ст. 27 Закона о защите прав потребителей, исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Статьей 702 ГК РФ установлено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 28 Закона №2300-1, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Частью 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Установлено, что 17 октября 2019 года истцом направлена претензия с требованием расторгнуть договор и вернуть денежные средства. 24 октября 2019 года данная претензия была получена, но ответ направлен истцу не был. 26 ноября 2019 года истцом направлено требование о направлении уведомления об отказе от договора.

Таким образом, истец отказался от договора и потребовал возврата денежных средств, требуя расторгнуть договор в связи с существенным нарушением условий договора - неисполнение сроков выполнения работ, при этом ответчик не отрицал факт нарушения условий договора и невыполнение работ, что следует из письма истцу.

Принимая во внимание, что в судебном заседании судом установлен факт невыполнения условий договора ответчиком, истец отказался от договора, а потому имеет права требовать расторжения договора и взыскания суммы, переданной по договору в размере 1 150 000 руб.

Согласно ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требование потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу/ о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 статьи 28 настоящего Закона.

В силу п. 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Срок окончания работ - 28 октября 2019 года, учитывая, что работы были оплачены истцом 20 мая 2019 года.

Таким образом, з период с 29 октября 2019 года по 12 декабря 2019 года размер неустойки составляет 1 552 500 руб.

Поскольку размер неустойки не должен превышать сумму взыскания, следовательно, подлежит взысканию неустойка в размере 1 150 000 руб.

Заявлений об уменьшении размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ ответчиком не подано.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание, что судом установлен факт нарушения истца как потребителя, требования о взыскании морального вреда подлежат удовлетворению, которую суд определяет с учетом длительности и степени страданий истца в размере 10 000 руб.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Учитывая, что судом удовлетворены требования истца на сумму 2 310 000 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 1 155 000 руб.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Учитывая, что истец как потребитель освобожден от уплаты государственной пошлины, судом удовлетворены требования имущественного характера на сумму 3 455 000 руб., а также требования неимущественного характера о расторжении договора, с ответчика в пользу бюджета г. Севастополя подлежит взысканию 25 775 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор № на выполнение строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Набилкова И.Н. и Обществом с ограниченной ответственностью «БЕСТ ХАУС».

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БЕСТ ХАУС» (ОГРН <данные изъяты>) в пользу Набилкова И.Н. уплаченные по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 150 000 руб., неустойку в размере 1 150 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф в размере 1 155 000 руб., а всего 3 465 000 руб. (три миллиона четыреста шестьдесят пять тысяч руб.)

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БЕСТ ХАУС» (ОГРН <данные изъяты>) в пользу соответствующего бюджета судебные расходы в виду государственной пошлины в размере 25 775 руб.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 21 февраля 2020 года.

Председательствующий                         И.Г.Блейз

Позвоните нам!
Личный кабинет
Вам будет доступна история заказов, управление рассылками, свои цены и скидки для постоянных клиентов и прочее.
Ваш логин
Ваш пароль
Работаем для вас с 10:00 до 17:00
Консультации по почте
г. Севастополь, ул. Большая Морская, д. 40, оф. 14